パークハウス仙台五橋タワー

  • 宮城県仙台市青葉区五橋一丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 23階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,580万円
73.9万円/㎡
相場
6,123万円
68.8万円/㎡
4,696
5,647
6,599
7,551
AI査定結果
推定相場価格
6,123万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,647万円〜6,599万円
63.4万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス仙台五橋タワー
6,580万円（73.9万円/㎡）/ 14階 / 89.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,580万円73.9万円14階 89.01㎡ 3LDK南東
2025/11/157,680万円78.4万円21階 97.97㎡ 3LDK北西
2025/08/314,380万円56.7万円8階 77.23㎡ 2LDK南西
2025/06/075,490万円61.7万円2階 89.01㎡ 4LDK南東
2025/04/065,280万円59.3万円5階 89.01㎡ 4LDK南
2025/02/235,680万円63.8万円2階 89.01㎡ 4LDK南
2024/10/274,650万円52.2万円2階 89.01㎡ 4LDK南
2024/10/215,480万円61.6万円5階 89.01㎡ 4LDK南
2024/10/125,780万円64.9万円5階 89.01㎡ 4LDK南
2024/09/244,980万円55.9万円2階 89.01㎡ 4LDK南
2024/09/155,480万円61.6万円2階 89.01㎡ 4LDK南
2024/07/276,080万円68.3万円2階 89.01㎡ 4LDK南
2024/05/145,980万円67.2万円5階 89.01㎡ 4LDK南
2024/04/296,280万円70.6万円5階 89.01㎡ 4LDK南
2023/08/246,480万円66.1万円21階 97.97㎡ 3LDK北西
2023/06/154,350万円57.1万円11階 76.13㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
パークハウス仙台五橋タワー
仙台市青葉区五橋一丁目
五橋駅5分 6,580万円73.9万円89.01㎡3LDK14階 / 23階建 南東2007年127戸RC
2025/11/02ライオンズタワー仙台青葉
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 4,290万円56.3万円76.17㎡3LDK9階 / 22階建 南2006年165戸RC
2025/08/07ナイスプレジデントスクエア北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅3分 5,280万円56.6万円93.28㎡3LDK12階 / 15階建 東2006年85戸RC
2024/12/21ライオンズマンション北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 4,290万円55.9万円76.79㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年119戸SRC
2024/10/27パークタワー勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅3分 4,650万円64.0万円72.66㎡3LDK13階 / 20階建 南2012年114戸RC
2025/10/04シティタワー勾当台公園
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 5,550万円74.0万円75.05㎡2LDK19階 / 26階建 東2008年112戸RC
2025/11/30ライオンズタワー仙台大手町
仙台市青葉区大手町
大町西公園駅2分 4,980万円64.3万円77.46㎡2LDK24階 / 26階建 南西2006年176戸RC
2025/03/22サーパスタワー一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
仙台駅9分 4,280万円55.5万円77.09㎡3LDK12階 / 19階建 南西2009年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して86.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名パークハウス仙台五橋タワー
所在地宮城県仙台市青葉区五橋一丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩5分
築年月2007年
階数23階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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